Căn hộ dịch vụ (Serviced Apartment) là gì? Những tiện ích tuyệt vời mà căn hộ dịch vụ cung cấp?

Hòa cùng xu thế hội nhập của thế giới, Serviced apartment là loại hình dịch vụ lưu trú mới xuất hiện gần đây tại Việt Nam đang dần khẳng định sức bật mạnh mẽ trong thị trường bất động sản. Xây dựng serviced apartment được quản lý và vận hành theo cơ chế chuyên nghiệp nở rộ tại các thành phố lớn nhằm đáp ứng yêu cầu của khách hàng nội địa và quốc tế. Đây chính là lĩnh vực kinh doanh đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư hiện nay. Vậy Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là gì? Những tiện ích tuyệt vời mà nó mang lại sẽ được Nội thất Friendly chia sẻ ở bài viết dưới đây.

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ là một căn hộ được trang bị đầy đủ các tiện nghi và dịch vụ nhằm phục vụ cho mục đích lưu trú ngắn hạn hay dài hạn. Ngoài trang thiết bị nội thất, các công việc sửa chữa và bảo trì tài sản đều được chủ đầu tư tiếp nhận và xử lý. 

Các tiện nghi cao cấp bên trong một căn hộ dịch vụ

Hầu hết các căn hộ dịch vụ sẽ được trang bị đầy đủ các tiện nghi như một ngôi nhà thực thụ, bao gồm phòng ngủ riêng biệt, phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh, wifi, điện nước,… Bên cạnh đó, căn hộ dịch vụ còn cung cấp các dịch vụ giặt là, dọn phòng và những tiện ích chung như bể bơi, gym,… Trong trường hợp gặp phải bất kỳ trục trặc nào, bạn có thể liên hệ đến các bộ phận liên quan và được giải quyết nhanh chóng. 

Đây là lý do loại hình dịch vụ này rất được ưa chuộng trong thời gian gần đây, đảm bảo được tính riêng tư, an ninh cho khách lưu trú, đồng thời cung cấp đầy đủ các tiện nghi như một khách sạn. 

Những đặc điểm của loại hình căn hộ dịch vụ?

Diện tích của các căn hộ dịch vụ rất đa dạng từ phòng studio 25m2, căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, cho đến Penthouse hơn 200m2, cung cấp cho khách hàng nhiều sự lựa chọn tùy thuộc vào nhu cầu cá nhân. 

Đối tượng khách hàng loại hình dịch vụ này hướng đến chính là du khách có nhu cầu lưu trú ngắn hạn và tập trung ở những thành phố lớn, gần các trung tâm kinh doanh, thương mại và du lịch. Dù vậy, giá của những căn hộ dịch vụ nhìn chung khá hợp túi tiền, dao động từ $300 cho đến $2000/tháng tùy vào quy mô và chất lượng. 

Nhìn chung, loại hình căn hộ dịch vụ tại một số quốc gia sẽ có sự khác biệt về mặt tiện ích cũng như cách thiết kế nội thất. Tại Việt Nam, một số công ty nổi bật trong lĩnh vực này có thể kể đến như Frasers Hospitality, Sedona, IHG, Accor, Norfolk Group, The Peninsula Properties,… Bên cạnh đó, nhằm tận dụng cơ sở vật chất và dịch vụ khách sạn/resort sẵn có, căn hộ dịch vụ có thể được tích hợp trong cùng một khu vực khách sạn, như tổ hợp khách sạn và căn hộ dịch vụ InterContinental Asiana Saigon, tổ hợp khách sạn và căn hộ dịch vụ Novotel Danang Premier Han River, tổ hợp khách sạn Daewoo Hà Nội và khu căn hộ Daeha,… 

Đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ và lý do nên chọn lưu trú tại căn hộ dịch vụ

– Các thương nhân, chuyên gia nước ngoài sống và làm việc lâu dài ở nước sở tại.

– Những người đi công tác kết hợp nghỉ dưỡng.

– Những người bận rộn với công việc.

– Nhà thuê cho nhân viên của các công ty.

Điểm chung của những đối tượng này chính là bận rộn, không có thời gian để dọn dẹp hoặc nấu nướng, họ chỉ cần một nơi để ăn ở và yên tĩnh để làm việc. Vì thế, căn hộ dịch vụ là sự lựa chọn lý tưởng vì cung cấp một không gian riêng tư, gọn gàng và giá thuê không quá mắc, thấp hơn từ 30-50% so với khách sạn nếu du khách lựa chọn lưu trú lâu dài nhưng không gian lại rộng rãi hơn. 

Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ dịch vụ

Ưu điểm của căn hộ dịch vụ

• Không gian sống lý tưởng, đảm bảo sự riêng tư như đang ở trong chính căn nhà của mình
• Các tiện ích đi kèm giúp cư dân tận hưởng cuộc sống thoải mái 
• Tiết kiệm tối đa thời gian dọn dẹp, nấu ăn với các dịch vụ đi kèm
• Khu vực sống văn minh, hiện đại
• Căn hộ dịch vụ đảm bảo an ninh tuyệt đối 24/24 với đội ngũ bảo vệ và thiết bị hiện đại nhất.
• Đa dạng lựa chọn về thời hạn thuê cho khách lưu trú. Bạn có thể thuê căn hộ theo hợp đồng ngắn hạn hoặc dài hạn. 
• Được hỗ trợ các dịch vụ khác như đặt vé máy bay, hỗ trợ phiên dịch…

Nhược điểm của căn hộ dịch vụ

• Giá thuê cao hơn so với căn hộ thông thường, song sẽ tiết kiệm hơn khi thuê khách sạn 4-5 sao mà vẫn được hưởng nhiều dịch vụ tương tự.

Lưu ý khi thuê căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ sở hữu nhiều ưu điểm hấp dẫn, song bạn cần cân nhắc 3 lưu ý dưới đây trước khi quyết định thuê:

• Đầu tiên, bạn cần xác định mục đích sử dụng và thời hạn thuê, từ đó tìm kiếm các căn hộ trong khả năng tài chính. Quyết định thuê căn hộ dịch vụ đòi hỏi bạn chi ra một số tiền không nhỏ, do đó bạn cần tìm hiểu để chắc chắn rằng giá trị mình nhận về là xứng đáng.
• Tiếp theo là lựa chọn chủ đầu tư hoặc người cho thuê nhà uy tín. Giấy tờ pháp lý rõ ràng và được cam kết hỗ trợ lâu dài trong suốt thời gian lưu trú. Cần lưu ý đọc kỹ các điều khoản trên hợp đồng, hình thức đền bù, phạt nếu có.
• Cần kiểm tra nhà thực tế để đảm bảo nội thất, dịch vụ có đúng như mô tả trên hợp đồng hay không.

Nhìn chung, căn hộ dịch vụ cung cấp cho khách hàng đầy đủ tiện nghi như một khách sạn cùng giá thành hợp lý với những chuyến công tác, du lịch ngắn hạn. Nhờ sự thuận lợi và tính cá nhân được đảm bảo, căn hộ dịch vụ ngày càng được đầu tư đáng kể và rất được ưa chuộng tại thị trường Việt Nam.

Nội thất Friendly vừa giới thiệu đến bạn một cách vô cùng chi tiết về loại hình căn hộ dịch vụ – Serviced Apartment. Với nhiều ưu điểm vượt trội so với căn hộ thông thường, đây sẽ là lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn có đủ khả năng về tài chính. Một không gian sống lý tưởng, thoải mái là điều kiện vô cùng quan trọng để bạn nạp lại năng lượng sau ngày dài làm việc mệt mỏi.