Villa khác biệt thự chỗ nào? Tìm hiểu chi tiết về biệt thự, villa

Ngày nay, hòa theo sự hội nhập và phát triển vượt trội của thị trường bất động sản hiện, có rất nhiều loại hình nhà ở ra đời nhằm đáp ứng phù hợp theo mục đích sử dụng và điều kiện tài chính của mỗi người. Trong đó, biệt thự và villa được hướng đến nhiều nhất bởi độ sang trọng, cao cấp cùng không gian sống rộng thoáng lý tưởng. Tuy nhiên, vẫn rất nhiều người nhầm lẫn biệt thự và villa là một, nhưng thực chất nó lại khác nhau. Vậy villa khác biệt thự như thế nào, cùng Nội thất Friendly theo dõi bài viết dưới đây để giải đáp thắc mắc nhé.

Villa là gì?

Villa hay Villas là một từ tiếng Anh mang hàm nghĩa tương đối rộng và khó có thể định nghĩa sang tiếng Việt một cách đầy đủ và hoàn chỉnh. Villa được sử dụng khá thông dụng, đặc biệt là trong những thiết kế nội thất cao cấp. Khái niệm này xuất phát từ các nước phương Tây dùng để chỉ những bất động sản có diện tích rộng lớn, riêng biệt với lối thiết kế sang trọng, ấn tượng, hài hòa gần gũi thiên nhiên và bao gồm những tiện ích vượt trội khác như hồ bơi, rạp chiếu phim, sân golf, sân tennis…

Sâu xa hơn thì khái niệm villa đã có mặt từ thời La Mã cổ đại, những người giàu có thường chuộng việc thiết kế thêm một căn nhà thứ hai ở vùng ngoại thành. Đó được xem như nơi dành để nghỉ dưỡng nên rất được chú trọng đầu tư về kiến trúc, thiết kế nội thất cùng những tiện nghi bên trong. Đây chính là tiền đề của loại hình villa sau này.

Ngày nay, villa không cần sở hữu diện tích quá vượt trội mà được hiểu là một loại hình nhà ở cao cấp hơn so với mặt bằng chung trên thị trường, được xây dựng trên một khu đất rộng thoáng, độc lập, có sân vườn bao quanh. Tuy nhiên, do cách gọi không nhất quán và thói quen sử dụng ngôn ngữ khác nhau, đặc biệt là ở vùng nông thôn do đó tại Việt Nam villa và biệt thự được ngầm hiểu là một.

Biệt thự là gì?

Biệt thự là cụm từ rất quen thuộc trong ngành xây dựng, đây là một loại hình nhà ở độc lập, sở hữu tầm nhìn rộng thoáng với ít nhất 3 mặt không tiếp giáp với công trình khác, có sân vườn, hàng rào và lối đi riêng biệt. Theo thông tư của Bộ Xây dựng, biệt thự không được xây dựng quá 3 tầng, ngoại trừ tầng hầm và tầng áp mái và diện tích nhà không vượt quá 50% diện tích đất.

Tuy nhiên, với sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản, ngày nay có rất nhiều loại hình biệt thự từ đơn lập, song lập, liền kề, biệt thự phố…. nhằm phục vụ theo đúng mục đích sử dụng cũng như phù hợp với điều kiện tài chính của từng gia chủ. Thế nhưng, điều này vô hình chung đã phá vỡ tiêu chuẩn thiết kế biệt lập được nêu ở nội dung trên. Vậy nên, biệt thự đơn lập, song lập, sân vườn được đánh giá là loại hình có tiêu chuẩn gần nhất với định nghĩa villa.

Villa và biệt thự khác nhau như thế nào?

Tuy ngầm hiểu villa là tên gọi khác của biệt thự, thế nhưng nhìn chung villa và biệt thự sẽ có những đặc điểm không tương đồng. Do đó, để bạn có thể dễ dàng hình dung về sự khác biệt giữa villa và biệt thự.

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự, villa sang trọng, đẳng cấp

Nhìn chung, tiêu chuẩn thiết kế villa, biệt thự ở mỗi quốc gia sẽ có sự khác nhau, điều này phụ thuộc vào văn hóa, vùng miền, khí hậu và thị hiếu người dùng. Ở Việt Nam, để xây dựng một công trình biệt thự đúng chuẩn gia chủ cần lưu ý đáp ứng những tiêu chí thiết kế sau:

• Thiết kế biệt thự có sân vườn, hàng rào/tường rào/cổng rào bao quanh, có lối đi riêng biệt.
• Chiều cao xây dựng tối đa 3 tầng, không bao gồm tầng hầm và tầng áp mái.
• Diện tích khu đất rộng rãi từ 100m2 trở lên.
• Sở hữu lối kiến trúc thời thượng, đẹp mắt và ấn tượng.
• Thiết kế nội thất biệt thự cao cấp, tiện nghi, khẳng định giá trị không gian sống.
• Tích hợp thêm nhiều khu vực tiện ích như: chỗ đậu xe, hồ bơi, sân golf, rạp chiếu phim tại gia, hầm rượu mini, phòng giải trí, phòng yoga/phòng gym, khu vực bbq….

Phân biệt villa – biệt thự so với những loại hình khác

Sau đây là một số công trình “hao hao” biệt thự, cùng theo dõi để nhận định được những điểm khác nhau của nhà biệt thự so với những loại hình khác nhé.

Resort

Resort là một thuật ngữ rất thông dụng trong ngành dịch vụ du lịch, có thể hiểu đây là loại hình được xây dựng độc lập thành một khối hoặc là một khu phức hợp rộng lớn, bao gồm tổ hợp của nhiều công trình như villa – biệt thự, căn hộ, khách sạn và bungalow. Vì là loại hình nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất nên resort cần đáp ứng những nhu cầu về giải trí và nghỉ dưỡng cùng những tiện ích hiện đại, cao cấp. Một resort thường có các đặc điểm như sự yên tĩnh, vị trí đắc địa, tầm view đẹp, xa khu dân cư, không gian rộng thoáng, kiến trúc ấn tượng, thiết kế nội thất sang trọng và hài hòa thiên nhiên.

Khách sạn

Khách sạn là một công trình kiến trúc được xây dựng thành nhiều tầng để đáp ứng nhu cầu lưu trú, nghỉ ngơi của du khách. Thông thường, số lượng phòng ốc, mức độ phục vụ, chất lượng tiện nghi trong khách sạn sẽ phụ thuộc vào kinh phí đầu tư và dựa theo tiêu chuẩn số sao được ban hành bởi tổng cục Du lịch. 

Bungalow

Bungalow là loại hình nhà ở tương tự biệt thự nhưng sở hữu diện tích nhỏ hơn. Được xây dựng theo kiểu nhà một tầng với chất liệu tự nhiên, bungalow thường xuất hiện trong những khu resort nghỉ dưỡng hay được xây dựng ở những khu vực có phong cảnh “hữu tình” để mang đến trải nghiệm và xúc cảm về một không gian sống hài hòa và gắn kết với thiên nhiên.

Dinh thự

Dinh thự (Mansion) là một công trình nhà ở có diện tích rất lớn với nhiều phòng bên trong, hoặc là một tổ hợp bao gồm nhiều tòa nhà khác nhau trong cùng một khuôn viên. Trên thực tế, dinh thự có diện tích vượt trội hơn villa rất nhiều lần. Hiện nay, số lượng dinh thự tồn tại rất ít, thường là những công trình đã được xây dựng từ nhiều thập kỷ về trước.

Một số mẫu thiết kế biệt thự, villa đẹp 

Mẫu biệt thự – villa đẹp theo phong cách hiện đại

Thiết kế biệt thự hiện đại luôn là xu hướng được nhiều gia chủ yêu thích và chọn lựa bởi tính thẩm mỹ – công năng cao và chi phí đầu tư hợp lý. Biệt thự hiện đại với những hình khối vuông vức, đường nét khỏe khoắn và không bó buộc theo bất kỳ một quy luật nào sẽ giúp bạn sở hữu một tổ ấm sáng tạo và riêng biệt. 

Biệt thự sân vườn gần gũi và kết nối với thiên nhiên

Ngày nay, người ta thường chuộng xu hướng xây nhà theo phong cách nghỉ dưỡng, hướng đến giá trị tinh thần người sử dụng và hài hòa với thiên nhiên. Đây cũng chính là lý do mà những mẫu biệt thự sân vườn ngày càng trở nên thông dụng và phổ biến hơn. Nhà biệt thự vườn sẽ giúp bạn giảm bớt áp lực trong công việc, giảm tiếng ồn từ môi trường xung quanh và tìm lại sự thư thả trong tâm hồn thông qua việc tiếp xúc với không gian xanh mỗi ngày.

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển sang trọng

Kiến trúc tân cổ điển tuy đã ra đời và phát triển từ rất sớm nhưng vẫn giữ nguyên giá trị và vị thế nhờ vẻ đẹp hoa lệ mà thời thượng, đẳng cấp. Vậy nên, nếu bạn đang có ý định xây nhà biệt thự theo phong cách sang trọng và có phần hoài cổ này thì đừng bỏ lỡ những mẫu thiết kế sau đây nhé.

Mẫu thiết kế biệt thự, villa kiểu Pháp / châu Âu

Thiết kế biệt thự phong cách châu âu luôn là sự lựa chọn hàng đầu dành cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi chuẩn thượng lưu. Mang trong mình sức hút đến từ những đường cong mềm mại, phào chỉ uyển chuyển, thức cột vững chãi và các họa tiết đắp nổi đầy thu hút… phong cách này sẽ giúp cho biệt thự của bạn ghi điểm ấn tượng ngay từ khi vừa chạm mắt.

Không gian sống đầy cảm hứng với thiết kế biệt thự phong cách Á Đông

Phong cách Á Đông là sự kết tinh và giao thoa của nhiều nền văn hóa, trong đó kiến trúc Á Đông chịu ảnh hưởng phần lớn của 2 nền văn hóa lớn là Trung Hoa và Nhật Bản. Thế nên, khi nhìn vào tổng thể biệt thự được thiết kế theo phong cách này bạn sẽ cảm nhận được nét đẹp đến từ những chi tiết xưa cũ, thân thuộc mà gần gũi đến lạ.

Nội thất Friendly vừa chia sẻ đến bạn những thông tin về khái niệm villa, biệt thự, cũng như giải đáp vấn đề villa khác biệt thự chỗ nào. Hy vọng thông qua những nội dung trên bạn sẽ có thể hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở được ưa chuộng bậc nhất hiện nay và có thêm nhiều ý tưởng để lên kế hoạch xây dựng tổ ấm trong tương lai. Nếu cần được tư vấn hay hỗ trợ thêm hãy liên hệ với Friendly có thể tiếp nhận thông tin và giải đáp cho bạn một cách nhanh chóng, chính xác nhất.